Gats nr. 9: eigentijdse ruimte in een oude stadswoning

Hoe zorg je voor eigentijdse ruimte in een oude stadswoning?

“Als we het doen, dan doen we het goed!”

Dat was de insteek van Frank Kissels en Louis Vahsen bij de renovatie van het bouwproject “Gats 9” te Sittard.

Frank Kissels is ondernemer in Sittard en kocht een pand in het hartje van Sittard. Gezien de staat van de woning uit 1920 werd al snel duidelijk dat deze op de voorgevel na compleet gestript moest worden om vervolgens weer op te bouwen. “Het voordeel is dat je het dan ook helemaal naar je zin kan maken, en over alles kunt nadenken”, vertelt Frank. “Het is een kleine stadswoning met drie verdiepingen en een klein dakterras. De uitdaging zat er vooral in om de ruimtes optimaal te benutten en het geheel ruimtelijk te houden. Maar er viel ook nog het een en ander te winnen op het gebied van energiebesparing. En dat is zeker gelukt.”

Rust en ruimte door maatwerk
Louis Vahsen is een oude bekende van Frank en ze hebben al vaker samengewerkt. Frank vertelt hoe Vahsen Constructies de renovatie heeft aangepakt. “Door gebruik te maken van de juiste materialen en combinaties van staal, hout en veel glas te gebruiken wordt de ruimte optimaal benut. Ook is er goed op gelet dat de materialen aansluiten bij de oude elementen die je hier en daar nog terugziet. De verbindingen tussen de drie verdiepingen sluiten goed op elkaar aan en dat geeft rust en ruimte.”

Energiezuinige stadswoning
Over alles is goed nagedacht en iedere ruimte wordt benut, legt Frank uit. “Met maatwerk en goed inzicht heeft Vahsen Constructies hier en daar een constructie bedacht die ervoor zorgt dat je ook onder de trap nog ruimtes kunt bereiken. Maar er is ook heel goed gekeken naar hoe we deze woning zo energiezuinig mogelijk konden maken. Er is een warmtepomp geïnstalleerd, waardoor geen gas meer nodig is. Daarnaast is de woning heel goed geïsoleerd, iets wat zeker niet altijd het geval is in de binnenstad.”

Het resultaat? Een prachtige stadswoning met authentieke charme die helemaal voldoet aan de eisen van nu en morgen.
Zie meer beelden